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帝国cms伪静态设置方法 众所周知，动态页面不利于收录和排名。伪静态可以完美的解决这问题，配合百度云加速等免费CDN，可以让动态页面有静态页面一样快的访问速度。 今天我给大家带来帝国CMS伪静态的详细设置方法。1.栏目设置为动态访问 修改单个栏目属性， 批量修改栏目属性，2.首页也设置为动态访问 现在全站都是动态访问了。3.伪静态参数设置设置好伪静态参数。如果不会设置，点击默认按钮，使用帝国默认的伪静态规则。4.更新信息页地址设置好后，网站的超链接都变成伪静态了，但打开网页却显示404。这是因为网站服务器还未配置伪静态规则。5.给网站服务器设置伪静态规则 Nginx伪静态规则:location / {rewrite ^(1*)/listinfo-([0-9]+)-([0-9]+).html$ $1/e/action/ListInfo/index.php?classid=$2&page=$3 last;rewrite ^(2*)/showinfo-([0-9]+)-([0-9]+)-([0-9]+).html$ $1/e/action/ShowInfo.php?classid=$2&id=$3&page=$4 last;rewrite ^(3*)/infotype-([0-9]+)-([0-9]+).html$ $1/e/action/InfoType/index.php?ttid=$2&page=$3 last;rewrite ^(4*)/tags-(.+?)-([0-9]+).html$ $1/e/tags/index.php?tagname=$2&page=$3 last;if (!-e $request_filename) {return 404;}} 修改完配置文件，需要重启nginx生效。 Apache伪静态规则RewriteEngine OnErrorDocument 404 /404.htmlRewritebase /信息列表RewriteCond %{QUERY_STRING} ^(.*)$RewriteRule ^listinfo-(.+?)-(.+?).html$ /e/action/ListInfo/index\.php\?classid=$1&page=$2信息内容页RewriteCond %{QUERY_STRING} ^(.*)$RewriteRule ^showinfo-(.+?)-(.+?)-(.+?).html$ /e/action/ShowInfo\.php\?classid=$1&id=$2&page=$3标题分类列表页RewriteCond %{QUERY_STRING} ^(.*)$RewriteRule ^infotype-(.+?)-(.+?).html$ /e/action/InfoType/index\.php\?ttid=$1&page=$2TAGS信息列表页RewriteCond %{QUERY_STRING} ^(.*)$RewriteRule ^tags-(.+?)-(.+?).html$ /e/tags/index\.php\?tagname=$1&page=$2评论列表页RewriteCond %{QUERY_STRING} ^(.*)$RewriteRule ^comment-(.+?)-(.+?)-(.+?)-(.+?)-(.+?)-(.+?).html$ /e/pl/index\.php\?doaction=$1&classid=$2&id=$3&page=$4&myorder=$5&tempid=$6 至此，帝国CMS伪静态教程圆满结束. ↩. ↩. ↩. ↩
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26年楼市真的回暖？笑话！ 近期时常看到一些公众号说政府对楼市开始加强刺激，26年楼市将会止跌回暖，从各个方面暗示楼市快涨了，赶紧来买房，不然就要多花钱了。看到这些，作为一个从业近二十年在工程领域处于默默无闻的工程小白来说，我也就一笑而过！26年的行情真的会止跌回升？笑话了。最近五年房地产多条举措的调控下来，就靠现有的政策想要一步到位刺激楼市健康发展，有点不切实际。南通楼市甚至是全国一些二三线城市以及四五线城市博主认为26年依然是楼市向下回调的年份。即使政策刺激再好，短期有限回升也只是之前被套牢的一部分人的回光返照，想要再让人轻易入坑已是难上加难。这几年的楼市调控早就让大部分人对房地产失去信心的支撑，房地产早就渐渐失去支柱产业的核心地位，想要恢复房地产对普通民众的信心，未来还需三四年的时间予以巩固，也就是未来三四年里房地产依然会处于低迷时期，还想止跌回赢，唱多房地产经济，诱导民众从风跟盘入市简直就是笑话。不说其他，就说人口红利这一块，现在人口红利早就失去，大部分城市人口基本处于负增长的状态，市场经济萎靡发展，老一辈的遗产以及现有一辈的发展，多多少少体现在基本对房子的需求已远小于市场的供给。二手房的买卖决定了改善型新楼盘的复苏，无人接盘依然是常态。政府一直在说经济稳步提升，GDP每年上涨率多少多少，失业率也在逐步减少，可是作为博主的圈子，比比皆是失业在家的人，可能博主的圈子太窄，视野局限性较窄，所见皆是虚妄。作为一个非人口主要输入的城市，想要短时间恢复房地产经济，无异于有点痴人说梦。超一线城市、一线城市或者靠外来人口输入的大规模二线城市，有望楼市能够做到有限回暖，而至于其他的城市，博主也就呵呵两声了。对于26年乃至后续几年的房市发展，上述见解博主仅代表自己个人的想法。对于后期走向，那就仁者见仁智者见智了，也许大概可能地方政府真的能够做到房地产短平快的一夜暴涨了，房地产市场的“繁荣”也许就在“明天”！
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加保险，网安报备了 7月的最后一天，经历了”竹节草”台风的洗礼，大地又开始恢复昂昂生机了，天空也开始明媚，被乌云掩盖的太阳也露出了红彤小脸。原先尚且有些抑郁心情的我也随着阳光的挥洒而变得愉悦，虽然走在路上依然能过看到台风过境的残痕。给家里一个电话，报个平安，相互问好，感觉挺好的，生活就该这样。工作之余，在外在忙也不能忘了与父母常联系。临近中午，家乡人民卫士带来了亲切问候，听着浓浓家乡音，有泛起了丝丝思乡之感。守卫者带来了最新的政策信息，境内每个正规的网站都应该有两个备案号（即工信部的ICP备案号和公安部的联网备案号），俗称“双备案”制度。虽然网站已经工信部备案过了，但公安部那边可不能漏了，so，网安来喊你备案咯！咱也是奉公守法之人，听到召唤，立刻操作起来，其实网安备案真的很简单，按要求填空，这个从小就会了，只不过以前是书面，现在是电子化，其实，两者意思都一样。讲真，不得不佩服网安的同志，我这边信息搞好之后，也就三个小时左右就下证号了，真心感谢网安部门。最后，唠叨这么一下，留个纪念，咱以后也是双号的人了，得更加注意网络信息安全。
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做造价的，接了私活如何收费？一篇搞定 作为一名造价人，今天博主就来谈一下造价私活的话题，这个问题一直在造价圈内流行这，不会消亡不会消失，如果你没有过那是你还没真的入造价这个圈子。因为接造价的私活性质是私下不公开的个人行为，所以收费标准在造价圈内没有一个统一的行业规定，造价的多少主要受项目类型、规模、地区、工作内容、个人经验等诸多因素的影响。造价的多少通常由双方协商确定，这一现象也充分体现了我们造价人在造价行业内的市场化经济。博主在此结合自己的经验外加整理了市场上一些造价人的收费思路，罗列出来给大家作为一个参考，让你弄清楚怎么算才不会吃亏。 一、先看这五点，决定你的报价底气 （一）、活儿有多难？ 同样是 1000 万的项目，化工车间比普通住宅麻烦 3 倍 —— 特种工程（带特种设备、特殊工艺）收费最高，接着是市政公路（涉及土方、管线交叉），再到房建（商业楼比住宅楼复杂），最基础的是维修改造（基本所有造价人都可上手，人多）。举例：算一个 500 万的加油站（带油罐工艺），比 500 万的住宅楼多收 2000-5000 元很正常。（二）、项目盘子多大？小项目按“件” 算，大项目按 “点” 抽：1、100 万以内的小活儿，别按比例，直接定总价（比如算量 + 组价收 5000 块，再小的活儿低于 2000 别接，不够费劲的）；2、1000 万到 1 亿的项目，按造价的 0.15%-0.2% 走（1000 万收 1.5-2 万，5000 万收 7.5-10 万）；3、上亿的大项目，比例往下降一降（如1 亿收 15 万 – 20 万），靠走量，但也要看客户，没有后期合作机会的，可以高抬价，具体多少自己定。（三）、你要干多少活儿？只算量？还是从头到尾盯到底？这两者的差别大了去了：1、纯算量（比如列清单、数个数）：便宜，占全套服务的一半价；2、纯套价（如投标清单套价）：最便宜，2元每条清单即可；3、算量 + 组价（套定额、调价差）：基础操作，按常规价算；4、跑现场、对结算，这个牢记必须加钱！比基础价高 50% 都正常合理（毕竟耗时间、费脑子）。（四）、你值多少身价？刚入行 3 年，和干了 10 年有经验的，报价能差一倍：1、新手（能独立算量但组价生疏）：按市场价打 8 折，先积攒经验为首要目的；2、熟手（5 年以上，能搞定结算对审）：按行价走，不怵复杂项目；3、老手（经验老 + 能压事儿）：比熟手高 30%-50%，客户认你的经验，关键是交给你放心。（五）、在哪儿干活？一线城市（北上广深）人工贵，同样的活儿比老家县城高一半：比如北京算 1 万㎡的毛坯房，3-5 元 /㎡；到了三四线城市，2 元 /㎡就有人接。二、以下3 种主流收费法，各位按需选用（一）按“项目总价”举个例子：1 个 8000 万的市政道路，只算量 + 组价，按 0.15%-0.25% 算，就是 12 万 – 18 万。（二）按“面积 / 专业” 计件（适合住宅类）1、普通住宅：毛坯房 1.5-2 元 /㎡（10 万㎡的小区，算下来 1.5 万 – 2万）；精装修房2.5-4元 /㎡（带吊顶、全屋定制的，得细算主材，贵点合理）。2、单项专业（比如只算消防或暖通）：按面积 2-4 元 /㎡，或按专业造价的 0.3%-0.5%（比如消防工程 300 万，收 9000-1.5 万）。3、按“时间” 收费（零散活儿专用）临时帮忙对个结算、看个变更单，按天或按时算：1.新手：一天500-800 元，一小时 80-120 元；2.熟手：一天 1000-2000 元，一小时 150-250 元；3.老手能平事儿的：一天 2000-4000 元，急活儿、难活儿另说。三、这些情况，必须多要钱！！！ 1、催得急的活儿：正常要 5 天，客户说 3 天就得交，加 50%；2、资料一团乱：图纸缺页、签证没签字，得自己跑现场补，加 30%；3、异地的活儿：除了路费住宿费，每天多加 500-800 元（毕竟耽误了本地接活）；4、扯皮的结算：甲方乙方对着干，需要你去协调，加 20%-30%（费口舌也是成本，或直接不接）。四、接活前务必说清 3 件事 1、干到哪一步算完？是只出个工程量表，还是要组完价带调价？结算对审包不包？必须保留在微信或纸条上，口说无凭。2、钱怎么给？一般先付一半定金（这点很重要，干完活客户不给钱的大有人在），初稿交了再付 30%，最后定稿结清。3、担不担责任？只是帮忙算量，不盖章，责任轻；要是盖个人章（造价师章一般用不上，但造价员章是可以用的），必须说清“出问题怎么算”，别瞎签字。五、总结 说到底，造价私活收费本就是双方你情我愿的事儿，但自己心里总得有个原则 —— 既不能亏了自己，也不能吓走客户。新手可以先从身边熟人的小活儿练手，慢慢摸出门道，报价自然越来越准。最后说一句，鉴于现在的工程行业形势，内卷的态势，以上标准下浮50%都有人上！毕竟多数业务同质化现象极为严重。在此情况下， 唯有把自身专业特色做深做透，形成别人替代不了的优势，方能在夹缝里找到一线生机 。
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